— Консультации о возможных рисках и подводных камнях сделки с недвижимостью, проверка правоустанавливающих документов собственника, проверка полномочий стороны на участие в сделке
— анализ предложенных Вам договоров и иных документов, разъяснения спорных положений, рекомендации по изменению условий договора для защиты Ваших интересов
— разработка индивидуального договора, учитывающего все нюансы сделки и защищающего именно Ваши интересы
— участие в сделке

— получение выписок из ЕГРП, получение необходимых для сделки документов (кадастровый паспорт, формы 9 и 7 и т.п.)
— представление интересов в Росреестре для подачи и получения документов, связанных с регистрацией перехода права собственности на недвижимость

Сделки с недвижимостью

Сделки с недвижимостью- это один из видов юридических услуг, требующий отличной теоретической подготовки специалиста и умения применить знания на практике. Наша компания готова Вам предложить полное юридическое сопровождение сделок с недвижимостью любой сложности!

В настоящее время на рынке наиболее востребованные виды сделок с недвижимостью следующие.

1. Приватизация комнат, квартир — одна из самых востребованных сделок с недвижимостью, в связи с тем, что в соответствии с законом РФ от 04.07.1991 года №1541-1 (ред. От 16.10.2012) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», бесплатная приватизация жилых помещений продлена до 1 марта 2016 года, у тех, кто по каким то причинам не успел приватизировать жилое помещение есть время это сделать! Если Вы решили приватизировать жилое помещение, то мы советуем Вам не тянуть с этим и не откладывать этот процесс под конец срока окончания бесплатной приватизации. В связи с тем, что к концу данного срока спрос на данную услугу возрастёт, а как известно если спрос увеличивается, то возникают очереди в государственных органах и услуга заметно повышается в цене. Обратившись в нашу компанию, Вы получите качественную юридическую помощь по разумным ценам! Наши специалисты проконсультируют Вас о том, возможна или нет приватизация Вашего жилья, какие документы для этого потребуются, помогут в сборе необходимых справок, таких как архивные справки формы 9, технического и кадастрового паспортов, помогут в заключении договора о приватизации, подадут все необходимые документы в орган, производящий регистрацию сделок с недвижимостью, и получат на выходе свидетельство о регистрации права собственности. Кроме того, если по каким-либо причинам приватизация без суда невозможно, мы сможем подготовить исковое заявление, представлять и защищать Ваши интересы в суде для решения вопроса о приватизации по решению суда. Базовая стоимость наших услуг по сопровождению сделки по приватизации жилья — 12000 рублей. В данную стоимость не включаются расходы на нотариуса, госпошлины и сборы, необходимые для проведения данной сделки. Стоимость может быть увеличена в случае возникновения проблем на какой-либо стадии не по вине нашего специалиста (например, наличие несогласованной перепланировки).

2. Договор купли-продажи недвижимости — при приобретении или продаже недвижимости возникает множество юридических тонкостей. Обратившись к нам в компанию мы сопроводим Вашу сделку с наименьшими затратами для Вас. Вы можете обратиться к нам, если хотите купить жилье, земельный участок, и хотите проверить договор и свои риски при участии в этой сделке. Мы можем подготовить договор купли-продажи по Вашим условиям дешевле, чем это делают нотариусы. Мы можем проконсультировать по вопросам налогообложения по данным сделкам, а также подготовить декларации 3-НДФЛ при продаже недвижимости или для получения налогового имущественного вычета при покупке жилья. Ну и, конечно, мы рады предложить свои услуги по подаче и получению необходимых документов для регистрации Вашей сделке по продаже или покупке недвижимости.

3. Договор дарения недвижимости — это еще один способ перехода права собственности на недвижимое имущество. Договор дарения актуален при совершении сделки между близкими родственниками, также возникают ситуации, когда для экономии времени проще провести сделку с недвижимым имуществом путем оформления договора дарения, нежели договор купли-продажи, но надо помнить, что при провидении сделок с недвижимом имуществом существует множество юридических нюансов. Обратившись к нам за помощью, мы предостережем Вас от необдуманных шагов! Тем самым сохраним Ваши деньги, время и имущество! Обратившись к нам, Вы получите консультацию о юридических последствиях заключения договора дарения для обеих сторон. Мы можем подготовить договор дарения дешевле, чем это делают нотариусы. На данный момент нотариальное заверение договоров дарения недвижимости не является обязательным, поэтому Вы можете существенно сэкономить, обратившись к нам. Также наши специалисты готовы проконсультировать Вам по вопросам налогообложения по данным сделкам. Кроме того, подачу и получение необходимых документов для регистрации Вашей сделке по дарению недвижимости Вы также можете доверить нашей компании.

4. Оформление права собственности на недвижимость в порядке наследования. Необходимость данного оформления возникает, если имеется недвижимость, которая переходит Вам в порядке наследования. Такая сделка также требует регистрации в соответствующих регистрационных органах. У нас Вы можете получить консультацию по вопросам наследования любого имущества. Мы имеем большой опыт решения вопросов, связанных с наследованием недвижимости, через суд (например, в случае пропуска установленного законодательством 6-месячного срока для обращения к нотариусу для вступления в наследство), поэтому рады помочь в этом направлении и Вам. В случае, если все сделано в срок, и судебное разбирательство для получения права собственности не требуется, то Вы можете воспользоваться нашими услугами по сбору всех необходимых документов и получению правоустанавливающих документов на данное имущество без Вашего присутствия!

Работая долгое время на рынке юридических услуг, мы заработали хорошую репутацию и готовы Вам предложить полный спектр юридических услуг связанных с недвижимостью по доступным ценам!